Estimation théorique
Route de Loupsat,40560 Vielle Saint Girons (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.44)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Loupsat,40560-Vielle Saint Girons indique un avis de valeur compris entre 366.000€ et 412.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.660€ et 4.120€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 366.000€ et 412.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.736€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.736€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Vielle-Saint-Girons (40326), comprenant 1395 habitants est de 8,63€, soit un loyer théorique mensuel de 863€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,13€, à 12,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 613€ et 1.215€ avec un indice de confiance de 6.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 366.000€ et 412.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.736€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.736€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Vielle-Saint-Girons (40326), comprenant 1395 habitants est de 8,63€, soit un loyer théorique mensuel de 863€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,13€, à 12,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 613€ et 1.215€ avec un indice de confiance de 6.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-28 | 33 | CHE DE YANTOT | 2 | 58 | 403 | 229000€ | 3948€ |
2023-01-31 | 93 | CHE DE YANTOT | 9 | 140 | 2449 | 820500€ | 5861€ |
2021-09-08 | 300 | RTE DE LOUPSAT | 3 | 68 | 679 | 250000€ | 3676€ |
2023-05-02 | 652 | RTE DES LACS | 5 | 128 | 1226 | 538615€ | 4208€ |
2021-03-26 | 196 | RTE DE BERDALE | 1 | 50 | 0 | 120000€ | 2400€ |
2019-08-07 | 950 | RTE DE LOUPSAT | 5 | 101 | 2228 | 351500€ | 3480€ |
2019-07-16 | 199 | VIELLE | 6 | 143 | 731 | 232000€ | 1622€ |
2022-07-01 | 22 | ALL DU GAMAY | 5 | 114 | 616 | 440000€ | 3860€ |
2021-01-05 | 265 | ALL DU SAUVIGNON | 4 | 103 | 815 | 284000€ | 2757€ |
2020-07-07 | 196 | ALL DU SAUVIGNON | 2 | 39 | 604 | 153775€ | 3943€ |
2019-09-02 | 0 | ALLEE DU BACO | 4 | 80 | 639 | 253000€ | 3163€ |
2019-08-14 | 0 | ALL DU SAUVIGNON | 4 | 103 | 735 | 230000€ | 2233€ |
2019-10-28 | 12 | ALL DU SAUVIGNON | 4 | 106 | 598 | 235620€ | 2223€ |
2021-12-08 | 204 | ALL DU SAUVIGNON | 4 | 103 | 806 | 378000€ | 3670€ |
2023-03-29 | 204 | ALL DU SAUVIGNON | 4 | 103 | 806 | 396690€ | 3851€ |
2020-11-02 | 258 | RUE DES VIGNES | 4 | 80 | 867 | 255000€ | 3188€ |
2021-09-11 | 670 | RTE DE PEES | 4 | 105 | 600 | 250000€ | 2381€ |
2020-01-20 | 131 | RUE DES VIGNES | 4 | 83 | 667 | 240000€ | 2892€ |
2021-11-25 | 129 | RUE DES VIGNES | 4 | 109 | 802 | 388000€ | 3560€ |
2022-08-30 | 152 | ALLEE DU CABERNET | 4 | 94 | 322 | 427000€ | 4543€ |
2020-02-03 | 87 | RUE DES VIGNES | 5 | 132 | 1048 | 413000€ | 3129€ |
2019-06-21 | 211 | RTE DE CANTABRE | 4 | 110 | 839 | 90000€ | 818€ |
2023-06-21 | 135 | RTE DE MARENSIN | 3 | 82 | 1096 | 204000€ | 2488€ |
2021-05-17 | 105 | RTE DE MARENSIN | 5 | 126 | 1185 | 325000€ | 2579€ |
2020-05-29 | 24 | ALLEE DES CASAOUS | 3 | 70 | 280 | 147000€ | 2100€ |
2021-03-31 | 7339 | RTE DES LACS | 6 | 148 | 1003 | 251290€ | 1698€ |
2019-09-16 | 50 | ALL DU JONC | 4 | 80 | 0 | 180000€ | 2250€ |
2022-03-23 | 85 | ALL DU JONC | 4 | 80 | 0 | 372500€ | 4656€ |
2019-10-14 | 156 | RUE DES GRIVES | 4 | 88 | 1009 | 272000€ | 3091€ |
2022-09-26 | 156 | RUE DES GRIVES | 4 | 88 | 1009 | 379000€ | 4307€ |
2019-05-27 | 188 | RUE DES GRIVES | 4 | 84 | 1009 | 235000€ | 2798€ |
2022-12-20 | 172 | RUE DES COUDEYTES | 3 | 92 | 1013 | 390000€ | 4239€ |
2023-06-02 | 193 | RTE DE L ETANG | 3 | 40 | 606 | 211500€ | 5288€ |
2019-08-29 | 7607 | RTE DES LACS | 3 | 79 | 57 | 210000€ | 2658€ |
2021-11-16 | 209 | RTE DE L ETANG | 3 | 66 | 641 | 209000€ | 3167€ |
2023-03-03 | 209 | RTE DE L ETANG | 3 | 66 | 641 | 316000€ | 4788€ |
2021-03-11 | 38 | ALLEE DES MULETIERS | 4 | 85 | 673 | 272500€ | 3206€ |
2021-05-27 | 41 | RUE DE LA PINEDE | 4 | 113 | 602 | 230000€ | 2035€ |
2020-03-13 | 39 | RUE DE LA PINEDE | 4 | 107 | 512 | 215500€ | 2014€ |
2019-05-14 | 76 | RUE DES COUDEYTES | 3 | 75 | 1093 | 283500€ | 3780€ |
2023-06-22 | 183 | RUE DES GEAIS | 5 | 92 | 1005 | 380000€ | 4130€ |
2021-12-15 | 118 | RUE DES COUDEYTES | 6 | 141 | 1059 | 425000€ | 3014€ |
2021-03-23 | 254 | RUE DE LA PINEDE | 4 | 89 | 627 | 300000€ | 3371€ |
2021-06-03 | 45 | ALLEE DE BERGUIN | 4 | 107 | 640 | 308100€ | 2879€ |
2020-11-09 | 160 | ALLEE DE BERGUIN | 4 | 128 | 627 | 285470€ | 2230€ |
2020-11-18 | 200 | ALL DES ORTOLANS | 5 | 137 | 973 | 432000€ | 3153€ |
2020-07-20 | 246 | ALLEE DE BERGUIN | 5 | 105 | 654 | 255000€ | 2429€ |
2022-12-14 | 56 | ALL ALLEE DU HILLIC | 3 | 62 | 220 | 377000€ | 6081€ |
2022-10-13 | 177 | RTE DE MONGRAND | 7 | 146 | 5214 | 531000€ | 3637€ |
2020-02-20 | 44 | RUE DES OSMONDES | 3 | 73 | 1100 | 260000€ | 3562€ |
2023-05-16 | 105 | ALL ALLEE DU HILLIC | 5 | 125 | 950 | 510000€ | 4080€ |
2021-01-08 | 368 | RTE DE L ETANG | 4 | 150 | 446 | 228000€ | 1520€ |
2020-06-29 | 193 | RTE DES MARAIS | 4 | 91 | 824 | 297000€ | 3264€ |
2022-05-19 | 274 | RTE DE MONGRAND | 4 | 117 | 3174 | 121000€ | 1034€ |
2022-11-17 | 59 | RUE DES LAURIERS | 4 | 81 | 886 | 290000€ | 3580€ |
2023-04-03 | 7805 | RTE DES LACS | 2 | 41 | 0 | 125000€ | 3049€ |
2019-12-09 | 117 | RUE DES LAURIERS | 4 | 90 | 1045 | 333000€ | 3700€ |
2020-09-24 | 118 | CHE DES SOURBERES | 5 | 105 | 874 | 315000€ | 3000€ |
2021-02-11 | 308 | RTE DE MONGRAND | 6 | 228 | 1500 | 852290€ | 3738€ |
2020-11-27 | 487 | RTE DE L ETANG | 2 | 38 | 475 | 142000€ | 3737€ |
2021-03-16 | 139 | RUE DES LAURIERS | 4 | 85 | 823 | 238000€ | 2800€ |
2021-06-10 | 533 | RTE DE L ETANG | 4 | 70 | 1436 | 340000€ | 4857€ |
2019-11-28 | 114 | ALL DES HIBISCUS | 5 | 101 | 1000 | 355000€ | 3515€ |
2021-06-21 | 0 | BENEDIT | 4 | 107 | 1000 | 364790€ | 3409€ |
2020-09-29 | 3566 | RTE DES LACS | 4 | 99 | 439 | 125400€ | 1267€ |
2019-10-18 | 2 | RTE DES MARAIS | 4 | 109 | 1000 | 305000€ | 2798€ |
2019-06-21 | 656 | RUE DES BOUVREUILS | 9 | 180 | 1082 | 380000€ | 2111€ |
2023-05-17 | 444 | RTE DE MONGRAND | 4 | 176 | 3276 | 1820000€ | 10341€ |
2021-05-19 | 495 | RUE DES BOUVREUILS | 4 | 116 | 1126 | 412000€ | 3552€ |
2019-11-26 | 626 | RUE DES BOUVREUILS | 4 | 100 | 1083 | 355000€ | 3550€ |
2021-02-11 | 501 | RUE DES BOUVREUILS | 5 | 179 | 1254 | 564700€ | 3155€ |
2023-02-20 | 501 | RUE DES BOUVREUILS | 5 | 179 | 1254 | 716000€ | 4000€ |
2021-07-28 | 514 | RTE DE MONGRAND | 5 | 134 | 600 | 551157€ | 4113€ |
2022-10-07 | 295 | ALL DES HIBISCUS | 5 | 169 | 1000 | 680000€ | 4024€ |
2020-09-28 | 295 | ALL DES HIBISCUS | 5 | 169 | 1000 | 560000€ | 3314€ |
2022-04-20 | 0 | CHEM DE LA DOUCEUR | 3 | 160 | 2415 | 695000€ | 4344€ |
2020-12-04 | 584 | RTE DES MARAIS | 5 | 129 | 1458 | 60000€ | 465€ |
2022-06-02 | 120 | LE BOURG DE ST GIRONS | 5 | 111 | 2729 | 360000€ | 3243€ |
2022-07-05 | 110 | RUE DU PALOT | 5 | 94 | 856 | 305850€ | 3254€ |
2022-09-09 | 112 | RUE DU PALOT | 4 | 97 | 1264 | 401000€ | 4134€ |
2020-10-02 | 588 | RTE DES MARAIS | 5 | 114 | 1121 | 235000€ | 2061€ |
2019-08-29 | 64 | ALLEE DES CAMELIAS | 5 | 100 | 956 | 150000€ | 1500€ |
2019-06-12 | 52 | ALLEE DES CAMELIAS | 7 | 98 | 970 | 175000€ | 1786€ |
2023-01-30 | 3290 | RTE DES LACS | 24 | 87 | 500 | 210000€ | 2414€ |
2019-06-06 | 90 | RUE DE PAILE | 4 | 122 | 600 | 310000€ | 2541€ |
2022-06-20 | 114 | RUE DU PALOT | 4 | 73 | 1283 | 305000€ | 4178€ |
2019-11-28 | 98 | RUE DES CHENES | 5 | 107 | 660 | 150000€ | 1402€ |
2021-12-21 | 98 | RUE DES CHENES | 5 | 107 | 660 | 372500€ | 3481€ |
2023-02-02 | 146 | RUE DES CHENES | 4 | 67 | 1260 | 171500€ | 2560€ |
2022-11-16 | 388 | RUE DES RESINIERS | 4 | 110 | 999 | 430000€ | 3909€ |
2022-03-09 | 375 | RUE DES RESINIERS | 6 | 170 | 978 | 218889€ | 1288€ |
2021-08-10 | 181 | RUE DE PAILE | 5 | 130 | 492 | 655000€ | 5038€ |
2022-12-01 | 225 | RUE DES RESINIERS | 3 | 48 | 470 | 190000€ | 3958€ |
2022-03-29 | 706 | RTE DES MARAIS | 3 | 57 | 1340 | 240000€ | 4211€ |
2019-12-27 | 305 | RTE DE PIERRESSE | 4 | 115 | 1160 | 309000€ | 2687€ |
2020-02-28 | 100 | RUE DES TILLEULS | 6 | 92 | 602 | 170000€ | 1848€ |
2021-11-03 | 215 | RUE DES RESINIERS | 3 | 48 | 493 | 189000€ | 3938€ |
2021-02-11 | 39 | ALL DES BIDAOUS | 4 | 82 | 287 | 197000€ | 2402€ |
2022-03-30 | 763 | RTE DE MONGRAND | 5 | 108 | 428 | 281390€ | 2605€ |
2023-03-07 | 30 | ALL DES BIDAOUS | 4 | 89 | 398 | 240750€ | 2705€ |
2023-05-04 | 225 | RUE DE PAILE | 4 | 134 | 700 | 660000€ | 4925€ |
2023-05-16 | 436 | RUE DES RESINIERS | 4 | 126 | 967 | 380000€ | 3016€ |
2020-12-03 | 213 | RUE DES CHENES | 4 | 108 | 1390 | 220000€ | 2037€ |
2021-02-25 | 71 | RUE DES TILLEULS | 5 | 119 | 752 | 190000€ | 1597€ |
2022-08-16 | 135 | RUE DES TILLEULS | 9 | 138 | 1120 | 290000€ | 2101€ |
2021-08-17 | 277 | RUE DES CHENES | 6 | 113 | 1670 | 217000€ | 1920€ |
2020-12-16 | 1686 | RTE DE PICHELEBE | 6 | 94 | 500 | 334000€ | 3553€ |
2021-06-17 | 117 | ALL DES BIDAOUS | 4 | 142 | 717 | 361280€ | 2544€ |
2019-10-31 | 964 | RTE DES MARAIS | 3 | 120 | 258 | 349000€ | 2908€ |
2021-09-02 | 982 | RTE DE MONGRAND | 4 | 83 | 1276 | 250000€ | 3012€ |
2021-08-20 | 177 | ALLEE DES CIGALES | 5 | 118 | 1084 | 366500€ | 3106€ |
2020-12-18 | 138 | ALL DES BIDAOUS | 4 | 90 | 865 | 250500€ | 2783€ |
2021-07-29 | 142 | RUE DES MARRONNIERS | 6 | 95 | 1265 | 235000€ | 2474€ |
2021-09-27 | 260 | ALLEE DES CIGALES | 3 | 101 | 936 | 400000€ | 3960€ |
2021-11-23 | 224 | ALLEE DES CIGALES | 5 | 135 | 823 | 545300€ | 4039€ |
2023-03-09 | 48 | ALLEE DU HAPCHOT | 3 | 63 | 597 | 260000€ | 4127€ |
2022-07-08 | 48 | ALLEE DU HAPCHOT | 3 | 63 | 597 | 319990€ | 5079€ |
2022-11-18 | 517 | RTE DE PIERRESSE | 4 | 90 | 980 | 270000€ | 3000€ |
2020-10-09 | 168 | ALLEE DES CIGALES | 7 | 234 | 1079 | 473000€ | 2021€ |
2019-06-06 | 268 | ALL DES BIDAOUS | 3 | 98 | 995 | 319000€ | 3255€ |
2021-06-15 | 268 | ALL DES BIDAOUS | 3 | 98 | 995 | 367000€ | 3745€ |
2023-02-21 | 268 | ALL DES BIDAOUS | 3 | 98 | 995 | 425350€ | 4340€ |
2019-06-21 | 157 | RTE DE MONLON | 4 | 146 | 1000 | 468350€ | 3208€ |
2021-05-12 | 121 | RUE DES GENETS | 4 | 149 | 927 | 337000€ | 2262€ |
2021-01-19 | 125 | RUE DES GENETS | 3 | 70 | 805 | 233000€ | 3329€ |
2022-09-06 | 123 | RUE DES GENETS | 4 | 86 | 975 | 362000€ | 4209€ |
2020-11-02 | 102 | ALL DU PAVILLON BLEU | 4 | 73 | 796 | 220000€ | 3014€ |
2021-12-16 | 56 | ALL DU PORT BERTRAND | 5 | 150 | 1096 | 525000€ | 3500€ |
2020-08-10 | 19 | RUE DE CUCHOT | 4 | 77 | 450 | 198300€ | 2575€ |
2022-12-29 | 15 | RUE DU YEUME | 4 | 85 | 490 | 291509€ | 3430€ |
2019-06-19 | 15 | RUE DE CUCHOT | 4 | 110 | 510 | 217000€ | 1973€ |
2020-01-27 | 8 | RUE DE CUCHOT | 3 | 89 | 589 | 183100€ | 2057€ |
2022-06-07 | 3 | RUE DU YEUME | 3 | 73 | 490 | 252000€ | 3452€ |
2019-08-23 | 27 | RUE DU PIGNADOU | 5 | 114 | 600 | 272000€ | 2386€ |
2021-11-23 | 9 | RUE DE LA PALINETA | 4 | 90 | 465 | 230000€ | 2556€ |
2021-03-04 | 15 | RUE HAPCHOT | 4 | 100 | 603 | 257000€ | 2570€ |
2022-06-22 | 15 | RUE HAPCHOT | 4 | 100 | 500 | 380000€ | 3800€ |
2022-11-18 | 5 | RUE DE LA PALINETA | 3 | 83 | 465 | 282450€ | 3403€ |
2020-02-07 | 2 | RUE DE LA QUARTA | 4 | 91 | 447 | 175000€ | 1923€ |
2022-08-08 | 13 | RUE HAPCHOT | 4 | 87 | 669 | 330000€ | 3793€ |
2021-02-10 | 4 | RUE DE LA QUARTA | 3 | 52 | 506 | 160000€ | 3077€ |
2020-03-31 | 3 | RUE DES MORILLES | 5 | 120 | 713 | 250000€ | 2083€ |
2019-10-07 | 20 | RUE CASSAGNON | 4 | 90 | 848 | 230000€ | 2556€ |
2023-02-16 | 23 | RUE DES MORILLES | 3 | 76 | 401 | 310000€ | 4079€ |
2021-10-15 | 8 | RUE DES MORILLES | 5 | 132 | 744 | 304830€ | 2309€ |
2022-05-17 | 8 | RUE DES MORILLES | 5 | 132 | 744 | 376830€ | 2855€ |
2022-11-14 | 8 | RUE DES MORILLES | 5 | 132 | 744 | 427500€ | 3239€ |
2021-08-03 | 11 | RUE DU PIGNADAR | 4 | 89 | 443 | 200000€ | 2247€ |
2021-10-05 | 11 | RUE DU PIGNADAR | 4 | 89 | 357 | 200000€ | 2247€ |
2021-09-14 | 37 | RUE CASSAGNON | 4 | 86 | 394 | 170000€ | 1977€ |